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杭州公积金贷款政策具体是什么

2019-07-11 12:55:24 分类:保险知识    

每个地方对缴存公积金的职工都申请公积金贷款的条件是不一样的,那么杭州住房公积金贷款有哪些政策?华律网小编为大家整理关于杭州公积金贷款政策的文章,希望能给大家带来一定的帮助和参考。

杭州公积金贷款政策

一、职工申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件:

(一)职工按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存一年以上。

(二)职工家庭购(借款人、配偶、未成年子女)买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不低于20%;套型建筑面积90平方米以上的,贷款首付款比例不低于30%;同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例。

二、二次贷款条件:

职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平(注:2011年度杭州市人均住房建筑面积为33.7平方米),为改善居住条件购买第二套普通自住房的,可申请第二套住房公积金贷款。第二套住房公积金贷款首付款比例不低于60%,贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率1.1倍执行。

上月28日杭州市发布限购政策调整发布之后,杭州市公积金中心二套房杭州公积金贷款政策也作了最新的调整。有杭州市公积金中心工作人员表示,使用市公积金贷款购买二套房,首付由原先的7成调整为6成。不过需要满足如下条件:现有住房建筑面积在140平方米以下;或者现有住房建筑面积在140平方米以上的,按同一户籍(房子里的人),人均面积低于34.68平方米的,均可直接办理二套首付6成的政策。

7月28日晚间,杭州市住房保障和房产管理局通过官方认证微博发布了杭州楼市新政:从7月29日零时起,购买本市萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录;购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。而此次杭州市公积金政叨?追看?蠲婊??40平方米的要求,也被不少业内人士称为继杭州主城区限购松绑政策后的政府又一重燃市场信心之举。

在这之前,杭州市公积金中心对于二套房杭州公积金贷款政策购买的规定为:1.符合贷款基本条件,且职工家庭(借款人、配偶)未使用公积金贷款或公积金贷款已还清;2.职工家庭(借款人、配偶、未成年子女)现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平(注:2013年杭州市人均住房建筑面积为34.68平方米),并且符合国家二套房认定标准;3.第二套住房公积金贷款首付比例不低于70%。

而浙江省公积金中心则表示,杭州公积金贷款政策二套房首付比例仍是7成,未有任何变化。

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